Чем загородный дом лучше квартиры

Большинству из нас недостаточно просто иметь свой угол и крышу над головой. Хочется жить в полном комфорте и ощущать себя в безопасности. Что из двух лучше справится с этой задачей: частный дом или квартира? Сходу ответить на этот вопрос не получится. Прежде необходимо досконально выяснить и проанализировать собственные предпочтения.

Что оказывает влияние на выбор типа жилья

По сути, размышления о том, где лучше жить, – это последовательное сопоставление нескольких факторов. Главные из них:

• стоимость жилья;

• расходы на его эксплуатацию и содержание

• комфорт проживания;

• вопросы безопасности;

• экологическая составляющая;

• инфраструктура.

Для отдельных людей важными оказываются и такие аспекты, как наличие достаточного количества комнат, возможность заниматься творчеством, условия для социальной жизни. Важным аргументом может стать и скорость строительства собственного жилья.

Главные преимущества частного дома:

• Более низкая цена квадратного метра.
  Стоимость дома средней площади сопоставима с рыночной ценой трехкомнатной квартиры. Но если принять во внимание цену квадратного метра, то даже у коттеджа из клееного бруса она оказывается ниже, чем у равнозначной по площади квартиры. Иногда разница в цене достигает полутора, а иногда вплоть и до пяти раз.

• Комфорт проживания.
  Многие решаются поменять квартиру на дом потому, что только в нем можно насладиться ощущением изоляции от бурного внешнего мира. Потому что за стенами, над потолком и этажом ниже нет шумных соседей. Не хлопают двери квартир. Снаружи не шумят трамваи и автомобили.

• Экология.
  Одно из главных преимуществ загородного дома – чистая окружающая среда. Кроме того, на собственном участке можно выращивать органические продукты. А также проводить большую часть свободного времени, наслаждаясь солнцем и свежим, не загазованным воздухом.

• Ощущение свободы.
  Для многих именно этот аспект – один из важнейших. В собственном доме нет ощущения жизни «в муравейнике». Чувство свободы подпитывается также тем, что в частном доме почти всегда больше места, чем в городской квартире.

• Возможность принимать гостей.
  В современных частных домах почти всегда предусматриваются гостевые комнаты. Если позволяют средства и площадь участка, можно выстроить на нем отдельный домик для временного размещения родственников и друзей.

Три основных вопроса покупателя

• Купить готовый дом или строить?

Для большинства покупателей это однозначный выбор – купить готовый загородный дом! Решать вопросы строительства, оформления, растягивать этот процесс на длительное время нет ни возможностей, ни желания. Однако внимательно изучив предложения на рынке загородной недвижимости, некоторые покупатели приходят к выводу, что «дом мечты» или не существует на данный момент, или стоит слишком дорого. Тогда решением вопроса становится покупка земельного участка для строительства загородного дома, что вовлекает покупателя в сложный, но интересный процесс.

• Где лучше купить загородный дом: в коттеджном поселке или в деревне?

Варианты ответа на этот вопрос имеют свои обоснования для каждого покупателя. Купить дом в деревне – выбор тех, кто не хочет нести дополнительную финансовую нагрузку. Покупка дома в охраняемом коттеджном поселке – решение для тех, кому очевидны преимущества организации эксплуатации и безопасности жизни за городом. Оплата услуг эксплуатационной компании для такого покупателя оправдывается плюсами жизни в коттеджном поселке.

• Отдельно стоящий дом или таунхаус?

Этот выбор позволяет покупателю развеять сомнения, связанные с эксплуатацией и дополнительными затратами по уходу за земельным участком и домом. Решение купить таунхаус – разумный компромисс для тех, кому сложно сразу втянуться в уклад загородной жизни, но есть желание иметь свою приватную территорию. Таунхаус – это «квартира с кусочком земли».

Собственный дом чаще выбирают…

… Люди с собственным автотранспортом. Жизнь за городом могут позволить себе также люди, работающие дистанционно, или семьи, в которых жена имеет статус домохозяйки.

… Молодые семьи с доходами выше среднего уровня. При наличии детей лучше строить или покупать дом в коттеджном поселке со школой, детским садом, магазинами и аптеками.

… Большие семьи, которые состоят из трех-четырех поколений. В собственном доме у каждого жильца может быть своя комната нормальной площади. При этом ни у кого не возникнет ощущения скученности и дискомфорта, так как в современных коттеджах имеется не один санузел, часто есть сауна или баня.

… Супруги старшего или пожилого возраста. Если дети в такой семье выросли, родители могут оставить им свою квартиру, а сами с удовольствием перемещаются в загородный дом, чтобы насладиться покоем, близостью к земле и природе.

Как выбрать лучшее для себя

Все большее число людей сегодня стремится переселиться в собственный дом за город. При ограниченном количестве средств выбор многих семей падает на бюджетные таунхаусы в коттеджных поселках эконом-класса. Такие проекты совмещают в себе достоинства и особенности частных домов и городских квартир.

Но если вы желаете жить в отдельном здании, не слышать соседей и не делить с ними участок земли, тогда лучше построить собственный коттедж. И создать там свой частный уютный мир. Это можно сделать достаточно быстро и относительно недорого, если заказать дом из клееного бруса или оцилиндрованного бревна.

В чем плюсы такого коттеджа? Только в деревянном доме можно ощутить, что значит здоровый микроклимат. В таком жилище всегда поддерживается комфортная температура. Зимой там тепло и уютно, а жарким летом не так душно, как в квартире. При выборе клееного бруса в качестве строительного материала вам не придется ждать, пока завершится процесс усадки. Стены такого дома можно не красить и не оклеивать обоями, и это дает возможность сэкономить на отделочных материалах.

И еще один аргумент. Приобретая квартиру в новостройке, иногда приходится много времени тратить на то, чтобы дождаться окончания строительства. Возвести брусовый коттедж из домокомплекта реально за 2 месяца. Таким образом, список аргументов за дом объективно высок. Но окончательный выбор за вами!